哈喽！相信很多朋友都对首套房贷款最低多少不太了解吧，所以小编今天就进行详细解释，还有几点拓展内容，希望能给你一定的启发，让我们现在开始吧！
房子首付最低要付百分之多少
房子的首付一般付百分之三十，但是具体需要根据房子的面积大小、房屋类型和购房套数等不同情况来综合确定。首套房贷款一般是首付30%起，而二套房的首付款需要达到40%以上。
公积金首套房首付最低比例是20%，公积金二套房贷款首付最低比例为30%。一般购房面积在90平米以下的情况下办理公积金贷款，首付比例就可以低至20%。如果房屋面积在90平米以上的话，那么公积金贷款首付比例一般最低为30%。
商业贷款一手房的首付比例最低是30%，二手房的首付跟一手房的一样，不过一手房付的是房屋总价的30%，二手房付的是贷款评估价值的30%。
一般来说，首套房买房首付比例最低是30%，部分地区最低是20%，具体以当地房贷政策为准。而二套房首付或者非住宅房屋贷款，一般会比30%高一些，可能在40%或者50%。
北京首套房贷款首付最低多少
1、北京首套房首付比例最低30%。以家庭为单位，如果是首次购房，商业贷款可以贷到房屋评估价的70%，利率为基准利率的85%。以家庭为单位，如果是首次购房，公积金贷款可以贷到房屋评估价的80%。
2、根据北京购房政策规定：在北京购买新房贷款首付比例分首套、二套不同情况，首套房普通住宅首付比例35%，非普通住宅首付比例40%；二套房普通住宅首付比例60%，非普通住宅首付比例80%。三套房不能贷款。
3、购买经济适用住房的，首付款比例不低于20%；房的首套住房，首付款比例不低于3 购买政策性住房之外的首套普通自住房首付款 购买政策性住房之外的首套非普通自住房的首付款比例不低于40%。
房贷首付最低多少
1、首付款比例不低于20%；购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，首付款比例不低于30%；贷款购买二套房的情况下，贷款首付款比例不得低于40%。
2、房贷首付比例规定如下：首套房，比例最低30%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的70%(不实施限购的城市调整为不低于25%)二套房，比例最低40%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的60%。
3、房贷首付比例一般多少房贷首付比例最低25%，通常为30%。购买商品房的，贷款首付款比例不低于30%，同时不低于公积金中心楼盘合作协议规定的最低首付款比例。购买经济适用房的，贷款首付款比例不低于20%。
4、个人首套房贷首付是多少 若是我行个人住房贷款，“首套房”首付比例最低30%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的70%（不实施“限购”的城市调整为不低于25%）。
5、而房贷首付比例一般最低不能低于三成，因此，在三成的基础上，客户可以根据自身经济情况、还款能力和实际贷款需求来进行选择。客户可以只支付三成；若有一定资产财力、经济收入较高，也可以多支付一些，四五成都行。
第一套房首付最低几成
1、第一套房首付使用公积金贷款，首套住房建筑面积在90平方米以下或按规定购买经济适用住房的家庭，首付款比例不低于20%。
2、首套房，比例最低30%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的70%（不实施“限购”的城市调整为不低于25%）二套房，比例最低40%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的60%。
3、第一套房的首付比例根据国家政策和银行的要求而定。一般来说，购买首套房的首付比例通常为20%左右。也就是说，您需要支付房屋总价的20%作为首付款，剩余的80%可以通过贷款来支付。
4、%-30%。房产证（PremisesPermit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。
5、首付没有最高限额，但是不能低于规定首付额。首套房如何认定？首套房是指购买仅拥有一套住房，以国家对首套房的的认定标准。中国人民银行规定我国城市居民购买第一套住房享有按揭贷款利率优惠和低首付比率等优惠政策。
首套房贷款几成
1、根据首套房贷款政策规定，首套住房贷款比例在70%左右。
2、商业贷款：一般首套房3成首付，二套房4-6成首付，三套房不给予贷款。公积金贷款：一般首套3成，二套4成，三套禁贷。不管哪种贷款，首套房的首付比例，全国一样。但二套房的首付比例，不同城市的要求不一样。
3、首套房贷款比例一般为70%，也就是购房者需要准备30%的首付款。在实际贷款中，贷款比例还需要根据贷款人的经济状况、年龄等具体情况来确定可贷额度，在可贷额度无法贷到70%的时候，意味着购房者要准备更多的首付款。
4、建议电话咨询经办分行。像在上海，首套房贷款比例最低就是35%。大家还需要注意，通常二套房贷款的首付比例会高于首套房，国务院规定的是最低不能低于40%，而有的银行还会高达五六成，甚至七成。
5、按照最新的房贷规定，首套房通常是需要准备三成首付，二套房则至少需要准备40%。另外，考虑利率问题，贷款买房的人要多准备点资金，最好能保证月收入达到月供的两倍以上，这样能帮助提高房贷通过率。
到此，以上就是小编对于首套房贷款最低多少年的问题就介绍到这了，希望介绍的几点解答对大家有用，有任何问题和不懂的，欢迎各位老师在评论区讨论，给我留言。
