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西安2020首套房贷款利率
据了解，西安目前的房贷利率，首套最低能够做到39%，相当于LPR不加点，二套多数银行统一为1%。当然不同银行、不同支行，根据贷款人的信用资质不同，也有不同的执行政策。
年西安各银行首套房贷利率49%。2020年西安各银行首套房贷利率46%。2021年西安各银行首套房贷利率41%。2022年西安各银行首套房贷利率39%。
年以央行基准利率为准，首套房商业贷款，一年期的贷款利率为35％，一到五年的贷款利率为75％，五年以上的贷款利率为90％。
全国首套房贷款平均利率为45%，环比下降5BP，为对应期限5年期LPR加点70BP；二套房贷款平均利率为77%，环比下降4BP，为5年期LPR加点102BP。具体到城市来看，北上广深的首套房主流贷款利率分别为59%和05%。
现在西安首套房贷款利率
1、百分之1。根据查询西安日报所发布的信息显示可得知，截止2023年11月1日，“六大行”及西安银行、招商银行、光大银行、宁夏银行、北京银行等十家银行的首套房利率为百分之1，按LPR减20个基点执行。
2、西安大部分银行的首套房商业贷款利率在人民币贷款基准利率的基础上上浮15%，工商银行上浮18%，西安银行上浮10%，公积金贷款首套房执行人民币贷款基准利率。
3、西安市商业贷款一般指商业住房贷款利率，根据7月底人民银行的lpr报价加上浮动基点为85%。
4、西安目前首套利率普遍在9%左右，二套几乎全部在6%及以上。根据了解，出于额度紧张，浦发、长安银行，不论新房、二手房已经停贷了一段时间。放款时间上，目前最快的也需约3个月上下，光大银行甚至需要项目封顶后才放款。
5、据了解，西安目前的房贷利率，首套最低能够做到39%，相当于LPR不加点，二套多数银行统一为1%。当然不同银行、不同支行，根据贷款人的信用资质不同，也有不同的执行政策。
6、西安市：农业银行数据显示，西安首套房贷款利率在44%-64%之间，首付3成起；二套房贷款利率在64%-88%之间，首付4成起。
西安贷款政策2021
1、二手房房贷政策 购买二手房的借款申请人发放的购房贷款，借款人必须以所购的二手房作抵押，否则不予放贷。下列房屋类型可办理二手房贷款：商品房、经济适用房、房改房、可以上市的央产房、写字楼、商铺、公寓。
2、案例一：小王及其配偶，政策调整后，公积金可贷85万元，与商贷相比，可为小王及其配偶节省利息支出96万元（以银行目前最低商贷利率45%、贷款30年、等额本息还款方式测算）。
3、如果购买首套住宅，商业贷款的首付比例不得少于房屋总价的30%，既40000030%=280000元，贷款年限30年；公积金贷款的话，贷款比例可达75%，贷款额度为75万元，贷款年限30年。
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