哈喽！相信很多朋友都对商用房的抵押率最高为多少不太了解吧，所以小编今天就进行详细解释，还有几点拓展内容，希望能给你一定的启发，让我们现在开始吧！
个人综合消费贷款核定时,住宅,商业用房最高抵押率
1、贷款金额为：单笔贷款金额起点为5000元，最高不得超过2000万元，房屋抵押贷款最多能贷款30年，定时商品住宅的抵押率最高可达70%。
2、若借款人贷款用于经营，住宅的抵押率最高为70%，商业房产的抵押率最高为60%，若是用于消费，住宅的抵押率最高为60%，商业房产的抵押率最高为50%。
3、法律分析：在实际贷款时，各家银行的规定不同。 若借款人贷款用于经营，住宅的抵押率最高为七十%，商业房产的抵押率最高为六十%；若是用于消费，住宅的抵押率最高为六十%，商业房产的抵押率最高为五十%。
个人抵押授信贷款中抵押率一般不超过百分之多少
[解析] 根据规定，抵押率根据抵押房产的房龄、当地房地产价格水平、房地产价格走势、抵押物变现情况等因素确定，一般不超过70%。
【答案】：C 个人抵押授信贷款中，抵押率一般不超过70%。故选C。
不超过房产评估现值的50-70%。银监会对抵押率的规定，若以“商品住房”作为抵押物，贷款/授信金额最高不超过房产评估现值的70%，若以“商业用房”作为抵押物，贷款/授信金额最高不超过房产评估净值的60%或评估现值的50%。
【答案】：A 【答案解析】本题考查个人抵押授信贷款额度的确定。将原住房抵押贷款转为抵押授信贷款的，抵押率一般不超过70％。
【答案】：A，B，C 将原住房抵押贷款的抵押住房转为抵押授信贷款，抵押率一般不超过70%，而不是贷款额度不超过所购住房全部价款的70%；经贷款银行核定的贷款额度小于原住房抵押贷款剩余本金的，不得转为抵押授信贷款。
一般在银行用房屋抵押贷款的抵押率50%-80%这个每个银行不一样，也就是房屋值30万元，贷款只能贷15-24万元。利息一般按月计算，现在的贷款利息如下。
个人综合消费贷款额度和定时住宅商业用房最高抵押率分别为
1、您要问的是个人综合消费贷款核定时，住宅，商业用房最高抵押率是多少吗？具体分析如下：个人综合消费贷款核定时，住宅最高抵押率7成。个人综合消费贷款核定时，商业用房最高抵押率5成。
2、房产抵押率 在实际贷款时，各家银行的规定不同。若借款人贷款用于经营，住宅的抵押率最高为70%，商业房产的抵押率最高为60%，若是用于消费，住宅的抵押率最高为60%，商业房产的抵押率最高为50%。
3、法律分析：在实际贷款时，各家银行的规定不同。 若借款人贷款用于经营，住宅的抵押率最高为七十%，商业房产的抵押率最高为六十%；若是用于消费，住宅的抵押率最高为六十%，商业房产的抵押率最高为五十%。
4、%。以个人住房抵押的，贷款金额最高不超过抵押物价值的70%；以个人商用房抵押的，贷款金额最高不超过抵押物价值的60%；贷款期限最长不超过5年，对贷款用途为医疗和留学的，期限最长可为8年(含)，不展期。
5、商业用房：抵押物房龄在10年（含）以下的，抵押率最高不超过50％；抵押物房龄在10年以上20年（含）以下的，抵押率最高不超过45％；抵押物房龄在20年以上的，抵押率最高不超过40％。
6、住房抵押贷款上限商品住宅的抵押率最高可达80%。写字楼和商铺的抵押率最高可达60%。工业厂房的抵押率最高可达50%。
房子能抵押贷款多少钱利息
1、贷款利息：房屋抵押一般利息是在7%左右，具体要看当地银行政策。额度通常情况下商品住宅的抵押可以达到70，而商铺和写字楼的抵押可以达到60％，工业厂房的抵押可达到50％。
2、三年到五年的（含五年）是4．75％，五到三十年（含三十年）的贷款利息是4．90％。在此基础上每个地区的银行都会根据当地的政策和经济情况有适当的下浮或上浮。
3、银行房屋抵押贷款利率是多少呢 目前四大行抵押贷款利率一年及以下为65%，一到三年为3%。
4、年房产抵押贷款利率中长期借款按季结息，每季度末月二十日为结息日。对借款期内不能按期付出的利息按合同利率按季计收。如果逾期要按照罚息利率计算利息，直到还请本息为止，如果遇到罚息利率调整分段计算利息。
以上内容就是解答有关商用房的抵押率最高为多少的详细内容了，我相信这篇文章可以为您解决一些疑惑，有任何问题欢迎留言反馈，谢谢阅读。
