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怎么计算交易税
1、二手房交易税包括契税、印花税、营业税、土地增值税、个人所得税。其中契税计税区间为1%～3%，个人所得税计税区间为0～1%，增值税计税区间0～5%。在缴税之前可以进行咨询。
2、房屋交易税的计算公式：契税：普通住宅5%×总房价，非普通住宅3%×总房价；交易手续费：5%×建筑面积；合同印花税：0.05%×总房价；中介费：1%×总房价。
3、在房产交易税里，普通住宅5年之内：{售房收入－购房总额－( 营业税+城建税+教育费附加税+印花税)}×20%；5年以上(含)5年以下的普通住宅：(售房收入－购房总额－印花税)×20%。
房产买卖税费
房屋买卖涉及的税费主要有哪些？ 一手房屋交易： 契税 ：买新房子要缴纳的契税为 购房 总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即 5-5%。 维修基金：按建筑面积乘一 定金 额收取。
规费主要包括以下方面：交易费 ，购房总价的0.5%，买卖双方各交0.25%，(住宅3元/平方米，由开发商交，购房者不用交)。《房屋所有权证》工本费 ， 各地不一样，但是都不超过100元。
房产买卖税费有什么规定房屋交易需要交的税费根据具体的法规，房产税依照房产原值一次减除10％至30％后的余值计算缴纳。具体的数额会根据地方的不同有差别，幅度是由省、自治区、直辖市人民政府规定的。
房屋买卖税费算法：契税：住宅类房屋标准按房屋总价的3%、5%或1%缴纳。增值税：个人购房满2年以上的住房，免征增值税。个人所得税：一般由卖方承担。土地增值税。印花税：总房价的万分之五。
房屋买卖税费。买方：房屋登记费：80元/套，手续费：3元/平方米，印花税：0.5‰+5元/证，契税：首次购房1%、非首次购房5%。
二手商铺买卖增值税税率是多少
当增值额超过200％时，土地增值税＝（卖出价－扣除项目）×60％－扣除项目×35％。（二）二手商铺购买方需承担的税费主要有：契税、印花税和手续费等。
房地产交易手续费3元/平方米。印花税：房屋产价的0.05%。土地增值税：A、可提供上手购房发票的，土地增值税=[转让收入-上手发票价(每年加计5%)-有关税金]×适用税率。
个人所得税：出售满五年唯一住房的，按申报价的1%征收，不满五年的，按申报价与房屋原值的20%征收；营业税：满五年的房屋，普通住宅免收营业税，非普通住宅收差额的5。6%；不满五年的，全额5。
土地增值税：是以转让房地产取得的收入，减除法定扣除项目金额后的增值额作为计税依据，并按照30%40%50%60%四级超率累进税率进行征收。印花税：0.05%。
房屋登记费：550元/本 印花税：房屋成交价的0.05%。
小伙伴们，上文介绍买卖税率是多少的内容，你了解清楚吗？希望对你有所帮助，任何问题可以给我留言，让我们下期再见吧。
