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去银行贷款需不需要担保人?
1、法律分析:银行的贷款需要担保,但不一定只能是担保人。具体有人的担保,物的担保,以及人和物的混合担保。人的担保就是提供担保人,没有符合条件的担保人的话,可以采用物的担保的方式,就是通过其他动产或者不动产的抵押等。
2、法律分析:银行贷款不一定需要担保人,具体要看办理的 贷款类型是什么。 当办理信用贷款时,是明确不需要担保人 的。
3、在银行贷款不是必须要担保人,具体如下:具体有人的担保,物的担保,以及人和物的混合担保。人的担保就是提供担保人,没有符合条件的担保人的话,可以采用物的担保的方式,就是通过其他动产或者不动产的抵押等。
办理住房公积金贷款需要缴纳担保费吗?
需要交担保费用,担保费用是交给住房公积金管理中心的。
公积金贷款的手续费:担保费,担保公司的担保费一般是你贷款金额的0.3%;评估费,费用为房屋评估价格的0.3%,最高收取1500元,最低费,费用一般是80元。
如果是通过中介公司办理的,需要向中介公司缴纳一定的中介费用。如个人不能提供合规的担保而需借助担保公司进行担保的,须向担保公司交纳一定比例的担保费用。
公积金贷款的手续费:担保费,担保公司的担保费一般是你贷款金额的0.3%;评估费,费用为房屋评估价格的0.3%,最高收取1500元,最低300元;抵押登记费,费用一般是80元。
住房贷款不一定要交担保费的,比如办理住房公积金贷款就不需要缴纳担保费。
从公积金贷款购房的相关规定来看,一般都会涉及到两笔费用,大概包括评估费用和担保服务费用。现在已经不再向公积金个人住房贷款借款人收取担保费用的城市有:广州、上海、武汉长沙等多个城市。
银行贷款多少才要担保人
法律分析:法律没有明确要求具体数额,只是统一的要求贷款应该提供担保,因此具体数额以商业银行要求为准。
法律分析:关键得看担保人的信用等级和授信额度,比如担保人的授信额度为10万元,那么他就可以担保总共10万的贷款,可以给一个人担保10万,可以给两个人分别担保5万,可以给5个人分别担保2万,只要担保总额不超过10万即可。
银行贷款不一定需要担保人,具体要看办理的贷款类型是什么。当办理信用贷款时,是明确不需要担保人的。
若是贷款人资质不够,是需要担保人的,就算是贷款一万也是要担保人的,后期贷款人不按时还款,银行有权利对其担保人进行催款的。
***是以个人或企业为核心的综合消费贷款,贷款的金额一般为1万元以上,20万元以下。办理过程一般需要做担保。***是微小贷款在技术和实际应用上的延伸。***在中国:主要是服务于三农、中小企业。
买房贷款要交担保费吗
法律主观:律师解 不要担保费。法律客观:《个人住房贷款管理办法》第七条借款人应直接向贷款人提出借款申请。贷款人自收到贷款申请及符合要求的资料之日起,应在三周内向借款人正式答复。
#买房贷款不需要向中介交担保费,但要交一笔贷款手续费。中介本身不提供担保,故不要交担保费。
看您什么房子,什么贷款,必须要的。一般银行为了规避房贷风险,需要借款人提供有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人的担保证明。
根据现在银行发布的资料可以得知,贷款买房需要收取担保费的,而贷款买房担保费最低需要收取300元,具体收取多少根据个人而定。
房贷能贷款多少
房贷最多可以贷多少年 贷款年限 个人住房贷款最长期限为30年,还可以选择15年等等。
房贷贷款额度标准如下:商业贷款:一般商业住房贷款最多能贷房屋评估价值的70%,二套房商业住房贷款最多能贷到房屋评估价值的60%。住房公积金贷款:一般住房公积金贷款最多能贷到房屋评估价值的80%。
房屋贷款最高能贷多少 房屋贷款最高能贷多少?每个地方的政策都不一样的,有最高能贷款几百万元的,也有最高只能贷款几十万元的不等。城市不同,政策不同,贷款的上限也不同,建议你查看一下本地的贷款政策。
一般在银行用房屋抵押贷款的抵押率50%-80%这个每个银行不一样,也就是房屋值30万元,贷款只能贷15-24万元。利息一般按月计算,现在的贷款利息如下。
房贷年龄限制到65周岁,一般最多只能贷30年。总之贷款人的年龄和贷款年限相加不能超过70。比如借款人申请房贷时年龄为50周岁,那么最多只能办理20年的房贷。
即150÷(150÷2000)×12×0.45×30=32400(元)需要贷款50万元的话,还需要申请商业贷款约18万元,期限30年,贷款利率为基准利率9%。按照规定,贷款人月收入≥房贷月供X2,月收入2000是可以满足的。
房地产抵押贷款额度
1、我行个人贷款金额一般不低于5万元,不同类型贷款金额规定有所不同;如:个人消费贷款的办理形式不同,贷款金额不同。抵押类根据您抵押的房产价值及用途材料确定贷款金额;信用类一般不超过30万。
2、法律分析:房产抵押贷款的额度可视房产自身价值来定: 商品住宅的抵押率最高可达70%;写字楼和商铺的抵押率最高可达60%;工业厂房的抵押率最高可达50%。
3、《抵押贷款管理办法》第五条规定,贷款额度最多为房屋估价的70%。一般来说,不同的抵押房产,抵押贷款的额度是不一样的。通常商品房抵押可以达到70%,商铺写字楼抵押可以达到60%,工业厂房抵押可以达到50%。
4、房产抵押贷款的额度是根据房产估值来计算的,住宅可贷额度最高为估值的70%,商用房成数最高为50%。如果房产目前还有房贷在偿还,贷款额度还要减去尚未偿还的房贷金额。
5、法律分析:根据银行抵押政策规定,房屋抵押贷款一般都是在70%左右。
6、房产抵押可以贷款房产估值的50%-70%左右。首先不同的房产能够抵押贷款的额度是不一样的,通常情况下商品住房抵押贷款的额度最高,能够达到70%左右,写字楼次之,能够抵押估值的60%,而工业厂房只能够抵押估值的50%。
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