包含商贷40万25年月供多少的词条

各位访客大家好!今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于商贷40万25年月供多少的问题，于是小编就整理了几个相关介绍的解答，让我们一起看看吧，希望对你有帮助

买了套40万的房子,首付12万,供25年商业贷款,

1、：首先你房子是新房还是二手房，第一套房还是第二套房。这个有差。2：如果是新房40万，贷款首付就是12万。剩余28万贷款。28万还要看你选择公积金贷款还是商业贷款，贷款10年还是20年了。

2、买房首付具体比例主要分两种情况：（1）商业贷款。一般首套房3成首付，二套房4-6成首付，三套房不给予贷款；（2）公积金贷款。一般首套3成，二套4成，三套禁贷。不管哪种贷款，首套房的首付比例，全国一样。

3、万的房子首付多少月供多少第一套房子四十万要交十二万首付，贷款要二十八万。每月还款要根据贷款的情况而定，如选择商业贷款，借款金额为280，000元，20年；按月支付2096元，按月支付；全部利息总额估计为五十三万元。

4、好比说评估评到了40万，那么首付就是12万。加上48万和40万之间的差距8万块，首付就是20万。所以成交价48万的房子，首付15万肯定不够。去银行做房屋贷款，最重要的是看你的个人资料，主要就是看你的单位证明和收入证明。

如果当房贷利率进入到加息周期后，等额本金还款法也会更具优势。按照现在大部分银行的规定，部分提前还贷只能一年一次。如借款人打算提前还款，等额本金还款法也不失为一个不错的选择。

以公积金贷款40万，30年还款周期为例，目前公积金贷款5年以上利率是25%：等额本息30年的总利息是226698元，平均每月还款金额为1740.83元，从第一个月到最后一个还款金额都是相同的。

公积金贷款，月还款为23111 元，25年的总利息为2945333 元；商业性贷款，月还款为67473 元，25年的总利息为1073431 元。

等额本息每个月还款金额固定，还款压力小，但利息还得比等额本金多。等额本金每个月还的贷款本金一样，加上每月，利息前期还款压力大，后期越来越小。

房贷40万25年利息计算：贷款年利率是9%，按基准利率试算，在利率不变的情况下，采用等额本息还款方式还款，利息总额是2945333元。房贷，也被称为房屋抵押贷款。

房贷40万等额本金还25年！每个月还本金=400000/25/12=13333 利息则按照每个月所欠的本金余额X月利率来算。由于每个月还了13333的本金，每个月欠的本金都是逐渐减少的，所以利息也是逐渐减少的。

如果是商业贷款（利率1%），利息合计24万元，等额本息每月还款21350元。

按照现行商业贷款基准利率15%计算，40万元贷款25年，等额本息还款，月还款额为 26101元。

万按揭25年，假设还款方式为等额本息，贷款年利率为90%，那么每月还款2，3111元，利息总额为294，5333元，总还款金额为694，5333元，利息占还款总额441%。

假设年利率是39%，按等额本息还款方式，房贷40万元，期限25年，则利息总额为3290489元，还款总额为：400000+3290489=7290489元。每月还款额为：7290489/300=2430.14元。

也就是说贷款40万，每个月的利息就是1600，然后分期25年，也就是300期，每期的本金就是400000÷300=133333333，1333的本金加上1600的利息，就是2933，所以贷款四十万，分期二十五年，每个月还款大概是2933左右。

所以，贷款 40 万元，年利率 0%，按照等额本金还款法，每月需还款约 1541 元，本金总额为 40 万元，利息总额为 23 万元。

每个月还款：24931元，支付利息总额：3476904元，还款总额：7476904元。

等额本金首月还款22872元，每月减少，利息共计2369065元。要根据具体的贷款利率，以及借款人选择的还款方式来确定，在贷款利率相同的情况下，选择的还款方式不同，每月月供也有所不同。

这位网友：你好！你没有提供执行利率（具体执行利率请咨询贷款银行）。假设年利率是39%，按等额本息还款方式，房贷40万元，期限25年，则利息总额为3290489元，还款总额为：400000+3290489=7290489元。

小伙伴们，上文介绍商贷40万25年月供多少的内容，你了解清楚吗？希望对你有所帮助，任何问题可以给我留言，让我们下期再见吧。