各位访客大家好!今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于商贷40万25年月供多少的问题,于是小编就整理了几个相关介绍的解答,让我们一起看看吧,希望对你有帮助
买了套40万的房子,首付12万,供25年商业贷款,
1、:首先你房子是新房还是二手房,第一套房还是第二套房。这个有差。2:如果是新房40万,贷款首付就是12万。剩余28万贷款。28万还要看你选择公积金贷款还是商业贷款,贷款10年还是20年了。
2、买房首付具体比例主要分两种情况:(1)商业贷款。一般首套房3成首付,二套房4-6成首付,三套房不给予贷款;(2)公积金贷款。一般首套3成,二套4成,三套禁贷。不管哪种贷款,首套房的首付比例,全国一样。
3、万的房子首付多少月供多少第一套房子四十万要交十二万首付,贷款要二十八万。每月还款要根据贷款的情况而定,如选择商业贷款,借款金额为280,000元,20年;按月支付2096元,按月支付;全部利息总额估计为五十三万元。
4、好比说评估评到了40万,那么首付就是12万。加上48万和40万之间的差距8万块,首付就是20万。所以成交价48万的房子,首付15万肯定不够。去银行做房屋贷款,最重要的是看你的个人资料,主要就是看你的单位证明和收入证明。
贷款40万25年供房,等额贷款与等本贷款,各是多少钱?哪种更好?
如果当房贷利率进入到加息周期后,等额本金还款法也会更具优势。按照现在大部分银行的规定,部分提前还贷只能一年一次。如借款人打算提前还款,等额本金还款法也不失为一个不错的选择。
以公积金贷款40万,30年还款周期为例,目前公积金贷款5年以上利率是25%:等额本息30年的总利息是226698元,平均每月还款金额为1740.83元,从第一个月到最后一个还款金额都是相同的。
公积金贷款,月还款为23111 元,25年的总利息为2945333 元;商业性贷款,月还款为67473 元,25年的总利息为1073431 元。
等额本息每个月还款金额固定,还款压力小,但利息还得比等额本金多。等额本金每个月还的贷款本金一样,加上每月,利息前期还款压力大,后期越来越小。
房贷40万25年利息计算:贷款年利率是9%,按基准利率试算,在利率不变的情况下,采用等额本息还款方式还款,利息总额是2945333元。房贷,也被称为房屋抵押贷款。
房贷四十万二十五年月供多少?
房贷40万等额本金还25年!每个月还本金=400000/25/12=13333 利息则按照每个月所欠的本金余额X月利率来算。由于每个月还了13333的本金,每个月欠的本金都是逐渐减少的,所以利息也是逐渐减少的。
如果是商业贷款(利率1%),利息合计24万元,等额本息每月还款21350元。
按照现行商业贷款基准利率15%计算,40万元贷款25年,等额本息还款,月还款额为 26101元。
万按揭25年,假设还款方式为等额本息,贷款年利率为90%,那么每月还款2,3111元,利息总额为294,5333元,总还款金额为694,5333元,利息占还款总额441%。
假设年利率是39%,按等额本息还款方式,房贷40万元,期限25年,则利息总额为3290489元,还款总额为:400000+3290489=7290489元。每月还款额为:7290489/300=2430.14元。
也就是说贷款40万,每个月的利息就是1600,然后分期25年,也就是300期,每期的本金就是400000÷300=133333333,1333的本金加上1600的利息,就是2933,所以贷款四十万,分期二十五年,每个月还款大概是2933左右。
房贷40万等额本金还25年!每个月还多少?
房贷40万等额本金还25年!每个月还本金=400000/25/12=13333 利息则按照每个月所欠的本金余额X月利率来算。由于每个月还了13333的本金,每个月欠的本金都是逐渐减少的,所以利息也是逐渐减少的。
所以,贷款 40 万元,年利率 0%,按照等额本金还款法,每月需还款约 1541 元,本金总额为 40 万元,利息总额为 23 万元。
每个月还款:24931元,支付利息总额:3476904元,还款总额:7476904元。
等额本金首月还款22872元,每月减少,利息共计2369065元。要根据具体的贷款利率,以及借款人选择的还款方式来确定,在贷款利率相同的情况下,选择的还款方式不同,每月月供也有所不同。
万按揭25年,假设还款方式为等额本息,贷款年利率为90%,那么每月还款2,3111元,利息总额为294,5333元,总还款金额为694,5333元,利息占还款总额441%。
这位网友:你好!你没有提供执行利率(具体执行利率请咨询贷款银行)。假设年利率是39%,按等额本息还款方式,房贷40万元,期限25年,则利息总额为3290489元,还款总额为:400000+3290489=7290489元。
小伙伴们,上文介绍商贷40万25年月供多少的内容,你了解清楚吗?希望对你有所帮助,任何问题可以给我留言,让我们下期再见吧。