上海买房首付多少钱最划算

各位朋友，大家好！小编整理了有关上海买房首付多少钱的解答，顺便拓展几个相关知识点，希望能解决你的问题，我们现在开始阅读吧！

公民在上海买房子多少钱?

1、上海买房首付多少？有消息称，住建部将下调二套房首付比例至50%，同时，下调首套房公积金贷款比例至2成。该文件目前已得到财政部和央行支持，目前上海买房首付比例情况如下：符合上海限购政策，使用纯公积金贷款购买90平以下的首套房，首付款比例为20%。纯公积金贷款购买首套房(90平以上)首付款比例为30%。

2、不可以。落户上海需要居住证满7年，并符合其他一系列严格的条件，才可以通过你的工作单位向政府申请。

3、上海限购政策离婚后多久可以买房一些银行为了防止虚假离婚，往往要求离婚超过六个月，并且由于上海实行的是限购政策。如果你要买房子，那就得看你的家人了。只要本地有限购的规定，单身的人可以在任何时候都可以用自己的名字买房子。

4、如果在本市拥有2套及以上住房，暂停出售。违反规定购房的，不予办理房地产登记。对于单身的上海户籍的人买房子的政策是，本市户籍居民家庭的子女成年后，因婚姻等需要、且该子女无产权住房的，才可以在本市限购1套住房。与父母共有不超过2套，名下无房产，可再购买2套。

5、上海户口可以值不少钱，因为是相对的难得。上海户口的价值不仅体现在子女教育、医疗保障等方面的福利，以及对买房买车的作用，甚至还体现在择偶方面的作用。因此根据调查显示，拥有上海户口的人中，有67%表示不会出卖户口。而愿意放弃户口的平均“要价”超过了90万。

6、派出所)咨询清楚，准备好所需的资料之后，一并提交、现场办理即可。公民在单位所在地购买房子后，可以将集体户口转为个人户口。对于所购买的房子的金额，面积，位置没有明确的要求，可以是新房，也可以是二手房，既可以是贷款买房，也可以是全款购房。只要是符合70年产权的房子，都可以办理入户手续。

上海房子首付一般是多少

年上海首套房首付比例一般是30%至35%。首先，关于上海首套房首付的比例，这通常取决于多个因素，包括购房者的信用记录、贷款条件以及具体的房地产政策。在2024年，按照目前的一般情况，上海首套房的首付比例大致在30%至35%之间。

上海不仅经济发达，而且人口密度也很大，因此住宅购房是有限购条件的。一般在上海购买的一套房，首付只用出35%，如果购买的是第二套房的话，则需要出70%的价钱；在外地有房，来上海买房也需要首付70%的价钱。

现在在上海买房子的首付比例为30%，但是目前首付的情况分不同的情况下，若是首套房的状况购买新房，并且面积不超过90平方米的缴纳首付最低为20%，在购买二套房的情况下购买房产最低首付为60%，三套房需要贷款的银行根据房屋的价值价钱等情况可以不给予贷款。出现其他情况，最低首付也是30%。

年薪多少万才能在上海买房?

1、根据楼盘网专家的调查，答案是：至少需要34万元。这指的还是购买价格相对平均的普通住宅，若是高端豪宅，则更是遥不可及。例如，上海知名的豪宅汤臣一品，房价动辄上亿，对于年收入仅34万元的家庭来说，拥有一套这样的房产几乎是无稽之谈。在上海，一套房产的价格至少需要500万元，首付至少为150万元。

2、上海的公务员年薪大约20万元，在上海购房既困难又可能。购房难度主要在于选择好地段的优质房产。对于预算有限的购房者，上海五大新城或远郊区域存在价格在200万元甚至100万元以下的住宅。例如，金山和崇明区的平均房价分别为8万元和9万元。

3、上海的一套房也就5百万到一千万左右，年薪百万，当然可以在上海买房，对于百万高薪者对上海买房毫无压力。

4、对此，楼盘网专家给出了答案：想要在上海买房，家庭年收入最少都需要34万元才行！而且还买的还是价格在平均线附近的普通商品房，如果是豪宅的话，那想都不要想。毕竟现在网上都在传上海豪宅汤臣一品，随随便便一套房子都要上亿，年收入只有34万的家庭一辈子都不可能买得起房这样的房子。

5、年薪100万，本地人基本上可以在上海买大房子了，不过仅限一套。而外地人经济条件够了的话，还得满足两个硬条件那就是已婚和五年社保。

6、年左右。按照贝壳网最新的数据来计算，12月份上海房价大约为53851元/m2，假设100平，那么至少需要500万。一年18万，去掉生活基本开支，大约剩15万，500万的房子首付30%，为150万，大约需要10年。上海，简称沪，别称申，是中国最大的经济中心和重要的国际金融中心城市，是首批沿海开放城市。