商贷转公积金贷费用-商贷转公积金节约多少

欢迎进入本站！本篇文章将分享商贷转公积金节约多少，总结了几点有关商贷转公积金贷费用的解释说明，让我们继续往下看吧！

商贷等额本息20年已经还款8年,再转公积金贷款划算吗?当时的利率是5.65%...

1、划算的情况。如果你目前的房贷是等额本息，每个月的还款金额相同，利息也相对平均，那么在后期，剩余的利息还很多。这个时候办理商转公可以降低贷款年利率，这样可以节省一部分的贷款利息。

2、利率优势：一般来说，公积金贷款的利率相对商业贷款会更低。通过转为公积金贷款，您可以享受更低的利率，减轻还款压力。

3、商贷转公积金是否划算要根据个人的具体情况而定。这里罗列一些值得考虑的方面：贷款利率：首先要比较商贷和公积金贷款的利率。目前商贷利率在65%-39%之间，公积金贷款利率是25%。

4、不划算。由于等额本息的还款方式，每月还款金额大部分都用来偿还利息，剩余的部分用来偿还本金，所以在5年的时候，本金的还款金额不会太多，所以转公积金贷款不划算。

5、根据您提供的信息，商贷100万等额本金10年已经还款5年，您想了解再转公积金贷款是否划算。下面是我的首先，我们需要了解商贷和公积金贷款的区别。

1、等额本息，纯商业贷款剩余利息总额772401元，商转公剩余利息总额52960.76元，其中商转公比商业贷便宜了24280.25元。

2、商贷5年了有必要转公积金。因为公积金贷款利率低，1-5年利率为75%，6-30年利率为25%，而商贷基准利率，1-5年为75%，5年以上为9%，区别还是挺大的，所以只要能转，就能节省不少贷款利息，还是很有必要的。

3、利率方面：以2023年5月为例，商业贷款利率在55%-75%之间，而公积金贷款利率为25%-5%之间，公积金贷款利率相对较低，可以降低还款利息支出。

4、举个例子，如果当时商贷有折扣，85折利率下来165%，按照“商转公‘”20万计算，按20年算，利息为95060.78。如果转成公积金贷款，18万20年计算，利息722597万。从数字看你能够节省228081元。

5、商业贷款转公积金贷款的风险：转换后的公积金贷款的利率通常会比商业贷款的利率要低，但是如果贷款人违反了还款条款，就可能会受到严厉的处罚。

6、商转公节省的是利息的钱，一般公积金贷款的利息是5%，根据对比就可以知道。

商贷转公积金贷款肯定是划算的呀，因为最初办理的商业贷款利率比较高，而公积金本身的贷款利率就很低，那么将原来的贷款转变成公积金贷款是相当划算的。

楼主啊：商业贷款转公积金贷款肯定划算啊，商业贷款的利率比公积金贷款的利率高啊！只要你公积金账户每月有21742进账，够还款就行了啊。

商贷转公积金是否划算要根据个人的具体情况而定。这里罗列一些值得考虑的方面：贷款利率：首先要比较商贷和公积金贷款的利率。目前商贷利率在65%-39%之间，公积金贷款利率是25%。

不划算的情况。如果商贷还款期限已经过半再转公积金，贷款利息已经支付过半，剩下的利息已经不多，转贷后节省不了多少利息，也没有太大的意义了。

a、利率优势：公积金贷款的利率相对较低，可能会比商贷更划算，从而减少您的还款压力。b、还款方式：公积金贷款通常采用等额本息还款方式，相比等额本金还款方式更加平稳，每月还款金额相对较低。

如果您已经还款了商贷等额本息20年的8年，现在考虑转公积金贷款是否划算，需要综合考虑以下几个方面。首先，需要比较商贷和公积金贷款的利率差异。根据您提供的信息，商贷的利率是65%，而公积金贷款的利率可能会每年下调一点。

1、以贷冲贷方式：已办理商贷的借款人向中心申请商转公贷款，经中心同意后，借款人将商贷本息余额大于商转公贷款差额提前还清，并办理担保手续，中心发放商转公贷款，借款人、担保公司、银行共同配合用商转公贷款还清商贷并办理住房抵押反担保手续。

2、首先申请人必须在东莞工作，公积金处于正常缴存状态，缴存时间满6个月以上（含6个月），除申请转公积金的贷款外没有尚未还清的贷款或其他债务，且还款信用记录良好，拥有房屋产权证，并能办理抵押登记手续等。

3、还处于还款前期（如前两三年）的商业贷款，转为公积金贷款较为划算，已经是还款期限后期了，则不建议商转公。

贷款利率：首先要比较商贷和公积金贷款的利率。目前商贷利率在65%-39%之间，公积金贷款利率是25%。如果公积金贷款利率更低，那转为公积金贷款可能是个不错的选择。

房子贷款商贷可以转公积金贷款吗？房子贷款商贷是可以转为公积金贷款的，只要符合以下几点条件就行：转贷业务只接受原住房贷款的借款人或其配偶提出申请。

购房时申请的商业贷款，之后可以转成住房公积金贷款，满足以下要求即可。

各位小伙伴们，我刚刚为大家分享了有关商贷转公积金节约多少的知识，希望对你们有所帮助。如果您还有其他相关问题需要解决，欢迎随时提出哦！